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建会议中心、建生态酒店、建配套住宅!浔龙河生态艺术小镇再挂三宗地

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2020-01-2414:22:38 0731房产网

[提要]就在“泰禾地产退出长沙”事件过去三个月后,长沙市国土资源网上交易系统显示,浔龙河生态艺术小镇将于11月19日挂牌出让三宗土地……

    说起浔龙河生态艺术小镇近年来的房产大事件,首推“泰禾地产入驻浔龙河”。

    去年7月,泰禾地产摘得浔龙河“三胞胎”住宅用地,正式入驻浔龙河生态艺术小镇。它开发建设的项目就是后来的“泰禾•长沙院子”。

    而一年之后,即今年的8月,泰禾集团发布公告,称2.64亿转让了长沙浔龙河项目80%股权。

    就在“泰禾地产转让股份”事件过去三个月后,长沙市国土资源网上交易系统显示,浔龙河生态艺术小镇将于11月19日挂牌出让三宗土地……

    两宗商业一宗住宅

    浔龙河生态艺术小镇本次挂牌出让的土地分别是[2019]长沙县065号、066号、067号。

    其中065号与066号均为商业用地,两宗地一小一大。065号的出让面积约为0.9万平,折合约14亩;066号的出让面积约为2.9万平,折合约43亩。

(065号商业用地)

    

(066号商业用地)

    065号须建设一座培训和会议中心。

    而066号则须建设一座康养生态酒店。

    挂牌出让三宗土地中,[2019]长沙县067号是唯一一宗住宅用地,它的出让面积约为9.5万平,折合约142亩,起拍价约为1.39亿元。而去年泰禾地产摘得的三宗住宅用地,其总占地面积约为195亩,总起拍价约为1.39亿元。

    067号的建筑限高为54米且满足黄花机场限高要求,这意味着楼栋多为18层且有飞机航班经过。

    作为开发浔龙河生态艺术小镇的地块,竞得人除了需要签订《浔龙河生态艺术小镇开发意向协议》之外,还需要配建教育、出资配建产业配套兼具公共功能的项目。

    城市近郊型特色小镇

    据浔龙河生态艺术小镇官网的介绍,小镇规划占地面积14700余亩,它依托浔龙河便捷区位交通优势、优美生态环境优势、深厚人文底蕴优势,通过对乡村环境、乡村文化等“乡愁”予以保留,大力发展农村综合产业,形成“教育产业为核心、生态产业为基础、文化产业为灵魂、康养产业为配套、旅游产业为抓手”的产业格局,打造“望得见山,看得见水,记得住乡愁”的诗意栖居。

(浔龙河生态艺术小镇鸟瞰图)

    小镇自然资源丰富,山清水秀,大片竹林、树林层岚叠嶂;水系尤其发达,浔龙河、金井河、麻林河三条河流交织环绕,与典型的江南丘陵地形地貌互为映衬。它是近年来新兴的户外游玩之地。

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